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不動産・用途地域
用途地域は、都市計画法の地域地区の1つで、用途の混在を防ぐことを目的としています。地域区分には大きく分けて「住居系」「商業系」「工業系」の3つがあり、その中でさらに細かく分けられて、全部で12種類あります。地域の目指すべき土地利用の方向を考えて、いわば色塗りがされます。建築物の用途や容積率、建ぺい率、高さなどの形を規制・誘導し、秩序あるまちづくりに大きな役割を果たすものです。